Какви са условията по договора за управление с 21 Ключа?
Когато избирате партньор за управление на имота си, доверието е ключово. Затова в 21 Ключа вярваме в пълна прозрачност относно условията, по които работим.
В тази статия обясняваме на разбираем език какво включва нашият договор за управление и как функционира сътрудничеството ни със собствениците.
Кафе на терасата
Какво означава „управление на имот“?
С подписването на договора вие ни възлагате да управляваме имота ви за краткосрочно отдаване под наем чрез платформи като Booking.com и Airbnb.
Ние поемаме:
Създаване и управление на обявите
Комуникация с гостите
Настаняване и напускане
Професионално почистване и зареждане с консумативи
Дребни ремонти
Регистрация на гостите в ЕСТИ
Месечна отчетност и разплащане
С други думи – вие получавате доход, без да се ангажирате ежедневно.
Как се определя възнаграждението?
Работим на ясен и прозрачен принцип:
17% от месечните приходи от нощувки
илиМинимална месечна такса от 110 EUR (ако процентът е по-нисък)
Комисионите към платформите (Booking, Airbnb) и дължимите данъци се приспадат от брутния приход преди превода към вас.
До 15-то число на всеки месец получавате подробен отчет и превод на остатъка.
Какви разходи поема собственикът?
Собственикът покрива:
Ток, вода, интернет, телевизия
Местни данъци и лиценз за музика
По-големи ремонти (след съгласуване)
Дребните ремонти до договорения лимит се организират от нас.
Какъв е срокът на договора?
Договорът е със срок 12 месеца.
Той може да бъде прекратен с 3-месечно писмено предизвестие. Това осигурява стабилност както за вас, така и за нас.
Какво означава това на практика?
Нашата цел не е просто да публикуваме обява. Ние управляваме имота ви като бизнес — с внимание към приходите, репутацията и дългосрочната устойчивост.
Договорът създава ясни правила, които защитават и двете страни и гарантират професионално управление.
Имате въпроси?
Ако обмисляте краткосрочно отдаване под наем в Хисаря и искате да разберете дали моделът е подходящ за вас, свържете се с нас.
📩 contact@21keys.net или на +359897860149
21 Ключа – управление на имоти в Хисаря