Предимствата на отдаването на имота ви под наем за краткосрочен престой
Ако притежавате имот в Хисаря и обмисляте варианти за генериране на доходи, краткосрочното отдаване под наем за почивки е възможност, която определено си заслужава. Платформи като Booking.com и Airbnb улесняват свързването с пътешественици, търсещи уютно и приветливо място за отсядане. Екипът на 21 Keys е специализиран в управлението на краткосрочни наеми, като се грижи имотът ви да бъде в безупречно състояние, докато вие се наслаждавате на безпроблемно домакинство.
Максимизирайте доходността на имота си
Краткосрочните наеми често носят значително по-високи приходи в сравнение с традиционното дългосрочно отдаване. В туристическа дестинация като Хисаря, където търсенето е особено високо през сезоните, добре управляваният имот може да ви донесе повече приходи за няколко месеца, отколкото дългосрочен наемател за цяла година. При средна месечна заетост от 60% имотът ви може да генерира приход от 1600 лв месецчно.
Професионална грижа за отличното състояние на имота
Разбираемо е, че много собственици се притесняват от износване и щети при честа смяна на гости. Именно тук професионалното управление е ключово. Екипът на 21 Keys извършва щателни проверки след всяко напускане, осигурява професионално почистване и реагира незабавно при нужда от поддръжка. Благодарение на редовната грижа, вашият имот не само остава красив, но и запазва стойността си във времето.
Всъщност, краткосрочните наеми често водят до по-малко натоварване на имота в сравнение с дългосрочните наематели. При дългосрочен престой дребни проблеми като влага или петна могат да останат незабелязани за дълго. При краткосрочно настаняване и редовни проверки откриваме и отстраняваме всички проблеми навреме.
Защита срещу щети, причинени от гости
Още едно често притеснение е рискът от щети, причинени от гости. За щастие, и Airbnb, и Booking.com предлагат защита за собствениците:
Гаранцията за домакини на Airbnb покрива до 3 милиона щатски долара за имуществени щети.
Партньорската застраховка на Booking.com осигурява покритие за определени щети, нанесени от гости.
Макар и с определени ограничения, тези политики дават важна допълнителна сигурност. Ние също така препоръчваме на всички собственици да сключат индивидуална застраховка за имота си.
Сравнение: краткосрочен престой vs. дългосрочен наем
Краткосрочните наеми позволяват на собствениците да запазят активен контрол върху състоянието на имота си. Може да планирате дълбоко почистване, ремонти или подобрения винаги когато е необходимо – нещо, което е много по-трудно при дългосрочен наем.
Краткосрочен престой
Проверки на имота след всеки гост
Професионално почистване след всеки престой
Постоянна и превантивна поддръжка
Контрол върху имота и чест достъп за инспекции
Дългосрочен наем
Проверки на имота обикновено само при нанасяне и напускане
Почистването е отговорност на наемателя и е с различно качество
Реактивна поддръжка, често при сериозен проблем
Натрупване на износване
Ограничен достъп по време на договора за контрол на имота
Защо да изберете 21 Keys?
В 21 Keys се грижим за вашия имот така, сякаш е наш собствен. Нашата услуга включва:
Висока удовлетвореност на гостите и отличен рейтинг
Редовна поддръжка и професионално почистване
Пълно управление на резервациите и престоя
Максимални приходи с минимални усилия от ваша страна
Готови ли сте да превърнете своя имот в успешен ваканционен дом в Хисаря, без излишен стрес?
📩 Свържете се с нас на contact@21keys.net
Отдаването под наем чрез Booking и Airbnb може да помогне да поддържате имота си в топ форма.